株式会社もりおかでは、建売分譲、中古マンション、中古戸建て、一棟のテナントビル、マンションの購入を行っています。

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貸しませんか?マンション - マンション管理業務

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分譲賃貸相談室

分譲賃するにあたって制限等ありますか?

あります。
★お借り入れ残債の種類によっては約款で第3者に転賃することを禁止しているケースがあります。

家賃等の査定方法は?

★担当スタッフが事前にコンピュータ等で机上査定し、訪問の上、正式な査定を行います。
物件によって日当たり・設備等様々だからです。

私の考えていた条件と違っても当初予定の条件で募集してもらえますか?

募集します!!
★査定スタッフとの条件が違ってもオーナー様の意向を優先します。途中で条件変更も可能ですのでご相談下さい。

募集するのに経費はかかりますか?

かかりません!!
★ただし、入居者が確定した時点で手数料が発生します。

リフォームってしなければいけないですか?

さまざまです。
★オーナー様の使用状態によって変わりますが、通常はクロス・畳の表替えが必要な場合が多いですが
リフォームすることによって入居者が決まりやすくなります。
リフォーム金額も当社は格安にしております。

入居審査はどのように行うのですか?

★入居申込書の内容をもとに当社が、本人・保証人確認を行います。
入居前には入居者への直接面談で 分譲マンションで生活する上での注意点の説明を行います。

入居者が決定したあとの管理は?

★管理組合 管理会社 管理人への必要な連絡事項、書類の提出等の業務をすべて代行します。

入居者が家賃を延滞・滞納したらどうなるのですか?

滞納保証システムもあります!!
★お問合せ頂ければ 詳細を説明いたします。